東京都豊島区千早の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
250.5万円/坪
前年比 +11.6%- 住宅地250.5万円/坪
公示地価推移
千早の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
千早の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る千早の地価
千早の地価相場
千早の2026年の公示地価は、全用途平均で250.5万円/坪（75.8万円/m²）、前年からは＋11.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋65.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均250.5万円/坪（75.8万円/m²）で、前年から＋11.6％上昇しました。直近10年では＋65.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
千早内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の256.5万円/坪（77.6万円/m²）、最も低いのは四丁目の239.7万円/坪（72.5万円/m²）です。中央値は二丁目の255.2万円/坪（77.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る千早の地価
豊島区千早は、中小規模の一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ、熟成した低層住宅地域です。千川駅の徒歩圏内には、閑静な住宅地からアパートの多いエリアまで見られ、都心への通勤利便性が高いことが特徴です。東京メトロ有楽町線や西武池袋線沿線といった良好な交通アクセスを背景に、豊島区内や周辺区に居住する個人による住宅需要が安定しています。
鑑定評価によれば、利便性の高い住環境が維持されており、当面は現状のまま推移するものと予測されます。需要は堅調で地価は高値で推移する見込みですが、総額を抑えるために土地の細分化が進む可能性も示唆されています。今後も良好な居住環境が保たれていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約