東京都豊島区駒込七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
243.3万円/坪
前年比 +11.9%- 住宅地243.3万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で243.3万円/坪（73.6万円/m²）、前年からは＋11.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋82.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均243.3万円/坪（73.6万円/m²）で、前年から＋11.9％上昇しました。直近10年では＋82.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
豊島区駒込七丁目は、小規模住宅やアパートが建ち並ぶ成熟した住宅地域です。ＪＲ山手線の各駅が徒歩圏内に位置しており、住生活環境が比較的整っています。都心への接近性に優れることから、豊島区や文京区の沿線エリアを利用する層にとって、利便性の高い街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、この地域には堅調な住宅需要を背景とした地価の上昇が見られます。今後は、住宅地域として成熟していることから、当面は低層住宅などが建ち並ぶ現在の土地利用状態で推移するものと予測されます。建売業者などの需要も認められ、格別の変動要因がない限り、現状と概ね同様の状況が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約