東京都杉並区久我山一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
310.3万円/坪
前年比 +13.5%- 住宅地310.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で310.3万円/坪（93.9万円/m²）、前年からは＋13.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋78.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均310.3万円/坪（93.9万円/m²）で、前年から＋13.5％上昇しました。直近10年では＋78.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
杉並区久我山一丁目は、京王井の頭線沿いを中心に、中高層の共同住宅や事務所ビルが建ち並ぶエリアと、小規模な一般住宅やアパートが並ぶ低層住宅地が混在しています。久我山駅から徒歩圏内のマンション地域は、住環境が概ね良好で利便性も高いのが特徴です。
鑑定評価によれば、杉並区久我山一丁目のマンション地域では、今後さらに共同住宅地化が進むと考えられます。新築分譲マンション需要や素地需要が根強いため、地価は上昇傾向が続く見込みです。一方、低層住宅地は成熟した住宅地域として現状を維持すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約