東京都杉並区阿佐谷北四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
419.8万円/坪
前年比 +18.7%- 商業地419.8万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で419.8万円/坪（127.0万円/m²）、前年からは＋18.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋105.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均419.8万円/坪（127.0万円/m²）で、前年から＋18.7％上昇しました。直近10年では＋105.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
杉並区阿佐谷北四丁目は、中杉通り沿いを中心に、小規模な店舗やマンションが立ち並ぶ商業地域です。中高層の店舗兼共同住宅が多く、成熟した街並みを形成しています。
鑑定評価による予測では、今後は中高層店舗兼共同住宅が建ち並ぶ中で、徐々に高層建物が増加していくものと考えられます。また、賃貸住宅需要増を背景に、老朽化した低層店舗等が建替えられることで、地価は上昇基調を辿るものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約