東京都渋谷区恵比寿西一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2,737万円/坪
前年比 +14.2%- 商業地2,737万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で2,737万円/坪（828.0万円/m²）、前年からは＋14.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋107.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均2,737万円/坪（828.0万円/m²）で、前年から＋14.2％上昇しました。直近10年では＋107.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
渋谷区恵比寿西一丁目は、恵比寿駅や東西方向への主要幹線街路に面した、中高層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。地下鉄駅が直下という好立地にあり、高層店舗付事務所地としての利用が一般的です。表通りの幹線沿道は、隠れ家的な有名店が多い背後地域とは異なり、高層の店舗やオフィスが集まる街並みが形成されています。
今後は、既存建物のリニューアルや建替えが進むことで、高層店舗付事務所地としての機能がさらに熟成していくと予測されます。渋谷区周辺の高度商業地としての需要は堅調であり、デベロッパーや投資家による高層オフィスビル開発への期待も寄せられます。これにより、現在の繁華性の高い地位が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約