東京都世田谷区北烏山九丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
156.7万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地156.7万円/坪
公示地価推移
九丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る九丁目の地価
九丁目の地価相場
九丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で156.7万円/坪（47.4万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均156.7万円/坪（47.4万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋33.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る九丁目の地価
世田谷区北烏山九丁目は、小規模な戸建住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。京王線沿線の住宅地域として、旧来の既存住宅に加え、土地を細分化した宅地分譲や建売分譲も見られます。最寄駅からはやや距離がありますが、総額感に値頃感があるため、住宅需要は堅調です。
北烏山エリアでは、新築建売分譲の増加に伴い住環境が向上しており、地価は上昇傾向にあると予測されます。地域要因に特段の変化はなく、当面は世田谷区西部周辺の成熟した住環境を維持しながら、安定的に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約