東京都世田谷区北烏山七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
141.5万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地141.5万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で141.5万円/坪（42.8万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均141.5万円/坪（42.8万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋21.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
世田谷区北烏山七丁目は、一般住宅やアパートが点在する低層住宅地です。最寄駅から距離はあるものの、街路条件が概ね良好で居住環境が整った街並みが形成されています。需要圏は主に京王井の頭線や京王線沿線の住宅地域であり、世田谷区在住者や周辺からの流入など、幅広い層が利用しています。
鑑定評価によれば、この地域は成熟した住宅地であり、今後も現状の環境が維持されるものと予測されます。大量の宅地供給が少ないことや低金利の影響もあり、需給関係は比較的安定して推移する見込みです。値頃感があることから、需要は概ね堅調に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約