東京都世田谷区砧四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
238.0万円/坪
前年比 +8.4%- 住宅地238.0万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で238.0万円/坪（72.0万円/m²）、前年からは＋8.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近6年で＋26.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均238.0万円/坪（72.0万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近6年では＋26.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
世田谷区砧四丁目は、環八通りと谷戸川に挟まれた台地上に位置する、中小規模の住宅が多い閑静な低層住宅地域です。小規模な一般住宅やアパートが見られ、祖師ヶ谷大蔵駅南側の砧地区と強い代替競争関係にあります。
鑑定評価によれば、小田急線沿線の良好な住環境を求める層から、相対的な割安感により需要が増大しており、地価は上昇基調にあると予測されます。土地の細分化が進む一方で、施行中の土地区画整理事業に進展は見られないため、当面は現在の地域要因を維持していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約