2026年の公示地価
300.5万円/坪
世田谷区深沢八丁目は、中規模の一般住宅が多く集まる閑静な低層住宅地域です。注文住宅が多く建物は個別的であり、街並みは熟成した住宅地としての落ち着きがあります。東急線の最寄駅から徒歩圏内で住環境が良好なため、主な需要者は高所得者層や世田谷区周辺の一次取得者層となっています。鑑定評価によれば、この地域は低層住宅地として成熟しており、地域要因に特段の変動はないと予測されます。今後は、現状の住環境が維持されることで、地価水準は安定的に推移するものと思われます。まとまった規模の区画が比較的多く残っていることから、需要は堅調に続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で300.5万円/坪（90.9万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
2026年の住宅地は、平均300.5万円/坪（90.9万円/m²）です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
世田谷区深沢八丁目は、中規模の一般住宅が多く集まる閑静な低層住宅地域です。注文住宅が多く建物は個別的であり、街並みは熟成した住宅地としての落ち着きがあります。東急線の最寄駅から徒歩圏内で住環境が良好なため、主な需要者は高所得者層や世田谷区周辺の一次取得者層となっています。
鑑定評価によれば、この地域は低層住宅地として成熟しており、地域要因に特段の変動はないと予測されます。今後は、現状の住環境が維持されることで、地価水準は安定的に推移するものと思われます。まとまった規模の区画が比較的多く残っていることから、需要は堅調に続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約