東京都世田谷区中町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
265.8万円/坪
前年比 +7.6%- 住宅地265.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で265.8万円/坪（80.4万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均265.8万円/坪（80.4万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋38.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
世田谷区中町は、谷沢川流域に位置し、等々力駅から徒歩5分圏内という利便性を備えた低層住宅地域です。中規模の一般住宅やアパートが建ち並び、画地の細分化も見られますが、良好な住環境が保たれています。需要は、区内居住者だけでなく区外からの転入者からも寄せられています。
鑑定評価によれば、この地域は低層住宅地として熟成しており、今後は現状の地域特性を維持していくものと考えられます。東急大井町線沿線の住宅地域としての安定した需給関係から、地価は引き続き上昇傾向で推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約