東京都世田谷区等々力二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
418.2万円/坪
前年比 +7.7%- 商業地418.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で418.2万円/坪（126.5万円/m²）、前年からは＋7.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋63.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均418.2万円/坪（126.5万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋63.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
世田谷区等々力二丁目は、ハッピーロード沿いに小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域です。低層の店舗兼共同住宅が立ち並ぶ街並みが特徴で、最寄駅の至近には中層の店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域も広がっています。
鑑定評価によると、この地域は需要が安定しており、地価は上昇傾向にあると予測されています。駅前商業地としての希少性が高く、今後も同様の商業環境が維持される見込みです。世田谷区内の購買力のある商業背後地を有していることから、引き続き価格が上昇していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約