東京都世田谷区等々力一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
281.7万円/坪
前年比 +6.8%- 住宅地250.6万円/坪
- 商業地312.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で281.7万円/坪（85.2万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均250.6万円/坪（75.8万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋8.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均312.7万円/坪（94.6万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近3年では＋22.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
世田谷区等々力一丁目は、環八通り南側の背後に位置し、区立等々力渓谷公園や目黒通りに隣接する低層住宅地域です。中規模の戸建住宅が多く建ち並ぶ環境良好な街並みが形成されており、国分寺崖線の影響による高低差のある地形も特徴の一つです。
鑑定評価によれば、世田谷区等々力一丁目は成熟した住宅地であり、当面は現状の地域特性を維持して推移すると見込まれます。東急大井町線沿線の需要伸長もあり、地価の上昇幅が拡大する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約