東京都世田谷区等々力八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
294.2万円/坪
- 住宅地294.2万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で294.2万円/坪（89.0万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.7％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均294.2万円/坪（89.0万円/m²）です。直近10年では＋29.7％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
世田谷区等々力八丁目は、マンションや一般住宅、学校が点在する成熟した住宅地域です。最寄駅からの徒歩圏内は居住環境が良好であり、東急大井町線沿線としての住宅人気が高いことが特徴です。区内で一定の面積や容積率を確保できる分譲マンション向けの用地は限定的であり、マンションディベロッパーによる需要が根強く存在しています。
鑑定評価によれば、当面は現在の地域要因が維持される見込みです。世田谷区内全域を含む広域的な需要に加え、堅調な住宅需要を背景に地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。大規模地の供給が慢性的に不足している市場環境から、素地取得意欲は高い水準で続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約