東京都世田谷区松原一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
335.5万円/坪
前年比 +9.8%- 住宅地271.1万円/坪
- 商業地400.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で335.5万円/坪（101.5万円/m²）、前年からは＋9.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均271.1万円/坪（82.0万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近8年では＋35.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均400.0万円/坪（121.0万円/m²）で、前年から＋11.0％上昇しました。直近10年では＋61.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
世田谷区松原一丁目は、明大前駅から徒歩圏内に中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。駅に近いエリアには小売や飲食店舗が立ち並ぶ商業地域もあり、古くからの商店街としての賑わいも見られます。街路は自然発生的でやや雑然とした部分もありますが、都心へのアクセスが良い住環境が整っています。
鑑定評価によれば、都市計画道路や連続立体交差事業の進行により、商業地の供給は限定的になると予測されています。住宅地については、堅調な有効需要に支えられ、地価の上昇基調が続く見込みです。商業地においても、希少性の高さから地価は上昇傾向で推移するものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約