東京都世田谷区下馬六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
350.4万円/坪
前年比 +8.7%- 住宅地350.4万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で350.4万円/坪（106.0万円/m²）、前年からは＋8.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋51.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均350.4万円/坪（106.0万円/m²）で、前年から＋8.7％上昇しました。直近10年では＋51.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
世田谷区下馬六丁目は、目黒区との区境付近に位置する、区画が整然とした低層住宅地域です。東急東横線沿線の優れた住環境を背景に、中小規模の土地は個人富裕層、中規模以上の土地は不動産業者などによって取引されています。都心へのアクセスも良く、希少性の高い優良な住宅地として形成されています。
鑑定評価によれば、世田谷区下馬六丁目は、渋谷や横浜方面への利便性から需要が根強く、地価は引き続き上昇傾向にあると予測されます。地域特性に特段の変動はないため、今後も現状の良好な住環境を維持しながら、高値圏での推移が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約