東京都大田区羽田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
191.6万円/坪
前年比 +8.7%- 住宅地176.2万円/坪
- 商業地206.9万円/坪
公示地価推移
羽田の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
羽田の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る羽田の地価
羽田の地価相場
羽田の2026年の公示地価は、全用途平均で191.6万円/坪（58.0万円/m²）、前年からは＋8.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋51.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均176.2万円/坪（53.3万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋52.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均206.9万円/坪（62.6万円/m²）で、前年から＋9.1％上昇しました。直近10年では＋50.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
羽田内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目206.9万円/坪前年比+9.1%
- 2位ごちょうめ五丁目176.2万円/坪前年比+8.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る羽田の地価
羽田は、穴守稲荷駅を中心に形成される近隣商業地域です。中層の店舗兼共同住宅などが多く建ち並ぶ街並みが特徴で、小売店舗や共同住宅が混在しています。需要の主体は、自用の店舗併用住宅を求める個人事業者や、収益不動産を目的とする投資家などです。
今後の見通しとして、羽田は現状の地域的な特性を維持していくものと予測されます。京急線沿線の需要は旺盛であり、地価は上昇傾向にあると考えられます。立地条件が良い店舗用地への潜在的な需要は高いものの、供給が限られているため、当面は現在の状況が続くものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約