東京都大田区東糀谷三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
333.9万円/坪
前年比 +10.1%- 商業地333.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
三丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で333.9万円/坪（101.0万円/m²）、前年からは＋10.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋55.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均333.9万円/坪（101.0万円/m²）で、前年から＋10.1％上昇しました。直近10年では＋55.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 東糀谷二丁目
- 西糀谷三丁目
- 東糀谷四丁目
- 羽田旭町
- 羽田一丁目
- 羽田四丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都大田区東糀谷三丁目は、環状八号線沿いの路線商業地域であり、高層店舗兼共同住宅やホテルが立ち並んでいます。羽田国際空港へのアクセスの良さから、ナショナルブランドのホテルチェーンや企業本社も存在する点が特徴です。
今後の見通しについては、大規模な再開発や交通計画は予定されておらず、当面は現状が維持されると予測されます。ただし、羽田国際空港に近い利便性や、マンション用地への旺盛な需要により、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約