東京都大田区大森西五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
262.8万円/坪
前年比 +9.7%- 商業地262.8万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で262.8万円/坪（79.5万円/m²）、前年からは＋9.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋57.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均262.8万円/坪（79.5万円/m²）で、前年から＋9.7％上昇しました。直近10年では＋57.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
大森西五五丁目は、大森町駅近くの商店街に位置し、小売店舗や飲食店、店舗兼共同住宅などが建ち並ぶ商業地域です。人通りも多く、駅に近い物件では高値での取引も見られるなど、需要は堅調に推移しています。
今後の見通しとして、大森西五五丁目は店舗兼共同住宅を中心とした地域として成熟し、高層化が進む可能性があると予測されています。また、京急本線・空港線沿線の特性から、駅前商店街の希少性を背景に、収益物件としての需要も継続するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約