東京都目黒区鷹番二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
776.9万円/坪
前年比 +14.6%- 商業地776.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で776.9万円/坪（235.0万円/m²）、前年からは＋14.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋74.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均776.9万円/坪（235.0万円/m²）で、前年から＋14.6％上昇しました。直近10年では＋74.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
目黒区鷹番二丁目は、学芸大学駅に近い中小規模の店舗兼事務所ビルが集積する商業地域です。駅前の商業地として繁華性が高く、周辺の住宅地を背後とする地域密着型の商業地としての側面を持っています。
今後の見通しについては、地域要因に格別の変動はなく、当面は現状を維持すると鑑定評価では予測されています。目黒区周辺の商業地域において、駅前立地を活かした需要は底堅く、価格は上昇傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約