東京都目黒区鷹番一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
443.0万円/坪
前年比 +13.6%- 住宅地443.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で443.0万円/坪（134.0万円/m²）、前年からは＋13.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋37.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均443.0万円/坪（134.0万円/m²）で、前年から＋13.6％上昇しました。直近3年では＋37.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
目黒区鷹番一丁目は、学芸大学駅から徒歩圏内に位置する、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な低層住宅地域です。東急東横線沿線の良好な住環境と都心へのアクセスの良さから、富裕層・高額所得者層を中心とした高い人気を集めています。
鑑定評価によれば、地域要因に特段の変動はなく、当面は現状が維持される見込みです。需要が旺盛であることから、地価は上昇傾向を辿ると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約