東京都目黒区祐天寺二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
454.5万円/坪
前年比 +14.6%- 商業地454.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で454.5万円/坪（137.5万円/m²）、前年からは＋14.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋68.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均454.5万円/坪（137.5万円/m²）で、前年から＋14.6％上昇しました。直近10年では＋68.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
目黒区祐天寺二丁目は、小売店舗や飲食店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域です。中層の店舗兼共同住宅が立ち並ぶ街並みが形成されており、個人事業者や不動産事業法人による需要が見られます。
鑑定評価によれば、目黒区及びその周辺区や東急線沿線において、底堅い需要を背景に価格は上昇傾向にあると予測されています。地域要因に格別の変動は見込まれず、当面は現状が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約