東京都目黒区祐天寺一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
401.7万円/坪
前年比 +14.1%- 住宅地401.7万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で401.7万円/坪（121.5万円/m²）、前年からは＋14.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋72.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均401.7万円/坪（121.5万円/m²）で、前年から＋14.1％上昇しました。直近10年では＋72.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
目黒区祐天寺一丁目は、東急東横線の「中目黒」駅から「都立大学」駅を最寄りとする住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な街並みが特徴で、低層の戸建住宅や共同住宅が立ち並ぶ成熟したエリアといえます。近年は画地の細分化が進み、建売住宅も多く見られます。
鑑定評価によれば、良好な住環境を背景に需要は底堅く、地価は上昇傾向にあるとされています。目黒区やその周辺の高額所得層による自己居住目的の需要が中心となり、当面は現在の落ち着いた環境を維持しながら推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約