東京都江東区東陽三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
370.2万円/坪
前年比 +17.4%- 商業地370.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
三丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で370.2万円/坪（112.0万円/m²）、前年からは＋17.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋95.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均370.2万円/坪（112.0万円/m²）で、前年から＋17.4％上昇しました。直近10年では＋95.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都江東区東陽三丁目は、永代通りの商業地に位置し、店舗や事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ街並みが形成されています。この地域では、中高層の店舗兼事務所ビルやマンションの開発が可能なエリアとして、江東区内や周辺区の幹線道路沿いのエリアと高い代替性を持っています。
今後の見通しについては、社会経済活動の正常化に伴い、需要は旺盛に推移するものと考えられます。用途の多様性を背景に、地価は上昇傾向を維持するとの予測があります。また、画地規模が大きくなれば、マンションデベロッパーの参入も想定されるなど、広範な需要が見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約