東京都江東区東陽一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
255.2万円/坪
前年比 +13.5%- 住宅地255.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で255.2万円/坪（77.2万円/m²）、前年からは＋13.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋66.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均255.2万円/坪（77.2万円/m²）で、前年から＋13.5％上昇しました。直近10年では＋66.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 東陽三丁目
- 木場六丁目
- 東陽二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
江東区東陽一丁目は、東陽町駅の徒歩圏内に中高層マンションや一般住宅が混在する住宅地域です。幹線道路の背後には共同住宅を中心に建物が建ち並び、居住性と利便性の両面で良好な環境となっています。特に東西線沿線の住宅地域とは価格の連動性が高く、賃貸マンションの建設を目的とする投資家による需要が中心となっているのが特徴です。
今後の見通しについては、地域要因に特段の変化はなく、当面は現状の環境が維持されるものと予測されます。住宅需要は堅調に推移しており、供給不足の側面もあることから、地価は上昇傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約