東京都墨田区押上二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
288.3万円/坪
前年比 +14.0%- 商業地288.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で288.3万円/坪（87.2万円/m²）、前年からは＋14.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋72.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均288.3万円/坪（87.2万円/m²）で、前年から＋14.0％上昇しました。直近10年では＋72.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
墨田区押上二丁目は、事務所や店舗、共同住宅が建ち並ぶ、成熟した混在型の商業地域です。東京スカイツリーに近い立地でありながら、繁華性はやや低いものの、住宅地としての利便性も備えています。主な需要は、地元の一般企業や不動産業者による、自用または賃貸用のビル用地などです。
今後の見通しとして、店舗や事務所、住宅の需要が堅調であるため、当面は地価の上昇基調が続くと考えられます。また、スカイツリー周辺の商業地域における需要も依然として安定しており、画地規模が大きければマンション開発業者の参入も見込まれます。観光客を対象にした店舗や宿泊施設へのニーズも期待される傾向にあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約