東京都新宿区矢来町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
386.8万円/坪
前年比 +10.4%- 住宅地386.8万円/坪
公示地価推移
矢来町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る矢来町の地価
矢来町の地価相場
矢来町の2026年の公示地価は、全用途平均で386.8万円/坪（117.0万円/m²）、前年からは＋10.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋64.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均386.8万円/坪（117.0万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋64.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る矢来町の地価
新宿区矢来町は、神楽坂エリアに位置する、生活や交通の利便性に優れた閑静な住宅地域です。中規模の一般住宅や事務所などが見られ、敷地を集約した共同住宅への建て替えも進んでいます。神楽坂駅の徒歩圏内という好立地もあり、居住環境の良さが特徴です。
鑑定評価によれば、新宿区矢来町は住宅地域としての成熟度が高く、需要は堅調に推移すると考えられています。東京メトロ東西線沿線などの利便性に着目する層からの支持もあり、当面は現在の良好な住環境が維持される見込みです。大きな変動は認められず、底堅い需要が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約