東京都新宿区四谷坂町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
962.0万円/坪
前年比 +15.5%- 商業地962.0万円/坪
公示地価推移
四谷坂町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る四谷坂町の地価
四谷坂町の地価相場
四谷坂町の2026年の公示地価は、全用途平均で962.0万円/坪（291.0万円/m²）、前年からは＋15.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋84.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均962.0万円/坪（291.0万円/m²）で、前年から＋15.5％上昇しました。直近10年では＋84.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四谷坂町の地価
新宿区四谷坂町は、事務所ビルやマンションが建ち並ぶ成熟した商業地域です。幹線道路沿いには中高層の事務所兼共同住宅が多く、多様な用途の建物が混在する街並みが形成されています。需要は自社ビルを求める事業会社や不動産業者など幅広く、土地の希少性が高いエリアといえます。
鑑定評価によれば、新宿区や渋谷区などの周辺地域と同様に、旺盛な需要に対して供給が不足している状況にあります。金利上昇局面にあるものの、容積率の高い商業地としての特性から、多様な需要が堅調に続くことで地価は上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約