東京都新宿区市谷本村町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,150万円/坪
前年比 +16.0%- 商業地1,150万円/坪
公示地価推移
市谷本村町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る市谷本村町の地価
市谷本村町の地価相場
市谷本村町の2026年の公示地価は、全用途平均で1,150万円/坪（348.0万円/m²）、前年からは＋16.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋74.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,150万円/坪（348.0万円/m²）で、前年から＋16.0％上昇しました。直近9年では＋74.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る市谷本村町の地価
新宿区市谷本村町は、外堀通り沿いに中高層の事務所や共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。都市計画道路（環状２号線）などのインフラも整備されており、立地優位性と用途の多様性を兼ね備えています。都心のマンション開発用地としての希少性が高く、需要が非常に強い街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、新宿区市谷本村町の地価は、旺盛なマンション需要などを背景に、今後も概ね現状を維持して推移すると予測されています。外堀通り沿道の開発適地に対する取得意欲は依然として高く、堅調な動きが続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約