東京都港区赤坂四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,590万円/坪
前年比 +16.5%- 住宅地631.4万円/坪
- 商業地2,549万円/坪
公示地価推移
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,590万円/坪（481.0万円/m²）、前年からは＋16.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋78.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均631.4万円/坪（191.0万円/m²）で、前年から＋14.4％上昇しました。直近10年では＋70.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均2,549万円/坪（771.0万円/m²）で、前年から＋17.0％上昇しました。直近10年では＋80.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
港区赤坂四丁目は、青山通り沿いに高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域と、青山通りと赤坂通りの間の低地に中小規模の敷地が広がる住宅地域が混在しています。住宅地側は道路幅員が狭く、低層の戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ落ち着いた街並みが特徴です。
鑑定評価による予測では、商業地側は既存ビルの建て替えなどにより高度利用が見られるものの、当面は現状のまま推移するとされています。住宅地側についても、赤坂の繁華街に近く交通利便性が高いため、住宅需要は堅調に維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約