東京都港区六本木三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
681.0万円/坪
前年比 +17.0%- 住宅地681.0万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で681.0万円/坪（206.0万円/m²）、前年からは＋17.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋77.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均681.0万円/坪（206.0万円/m²）で、前年から＋17.0％上昇しました。直近10年では＋77.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
港区六本木三丁目は、再開発エリアの背後に位置する低層住宅地域です。一般住宅や共同住宅が建ち並び、都心への高い利便性と良好な居住環境を兼ね備えた街並みが特徴です。
鑑定評価によれば、将来的には青空駐車場などの空地において、小画地を取り纏めた一体開発による高度利用が進展する可能性があります。都心部の優良住宅地に対する富裕層などの取得意欲は根強く、地価は上昇傾向や堅調な推移を維持するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約