東京都中央区晴海の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
543.0万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地489.3万円/坪
- 商業地596.7万円/坪
公示地価推移
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晴海の地価相場
晴海の2026年の公示地価は、全用途平均で543.0万円/坪（164.3万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋39.8％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均489.3万円/坪（148.0万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋49.9％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均596.7万円/坪（180.5万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋16.5％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和7年）をもとに算出