東京都中央区勝どき四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
991.7万円/坪
前年比 +14.9%- 商業地991.7万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
四丁目の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で991.7万円/坪（300.0万円/m²）、前年からは＋14.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋85.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均991.7万円/坪（300.0万円/m²）で、前年から＋14.9％上昇しました。直近10年では＋85.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
中央区勝どき四丁目は、清澄通り沿いに中高層の店舗付共同住宅が建ち並ぶ商業地域です。勝どき駅に近いエリアでは高層の店舗兼共同住宅が中心となっており、事務所系用途から共同住宅への建て替えも進行しています。湾岸エリアを中心とした住商混在地域としての性格を持ち、都心へのアクセスに優れた利便性の高い街並みが形成されています。
今後の見通しとして、分譲マンションの価格高騰に伴い、賃貸マンションの需要も上昇すると予測されます。供給が限定的なことから、利便性の高い用地への需要は引き続き堅調であり、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。マンション需要は売買・賃貸ともに安定しており、不動産事業者や投資ファンド等による取引が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約