東京都中央区日本橋中洲の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
628.1万円/坪
前年比 +14.5%- 住宅地628.1万円/坪
公示地価推移
日本橋中洲の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る日本橋中洲の地価
日本橋中洲の地価相場
日本橋中洲の2026年の公示地価は、全用途平均で628.1万円/坪（190.0万円/m²）、前年からは＋14.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋81.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均628.1万円/坪（190.0万円/m²）で、前年から＋14.5％上昇しました。直近10年では＋81.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
日本橋中洲に隣接するエリア
- 日本橋箱崎町
- 日本橋浜町三丁目
- 清澄一丁目
- 常盤一丁目
地域特性と将来展望で見る日本橋中洲の地価
日本橋中洲は、中高層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域です。水天宮前駅の徒歩圏内として交通利便性が高く、高層マンションを中心とした地域として熟成度を高めています。
都心部の拠点性の高い住宅地として、働き方が多様化する中でも取得意欲は堅調であると予測されます。日本橋エリアを中心とした需要の広がりにより、地価は上昇傾向を辿る見込みです。また、港区や江東区といった隣接する湾岸部の住宅地とも価格の連動性が認められます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約