東京都中央区明石町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
836.4万円/坪
前年比 +14.5%- 住宅地836.4万円/坪
公示地価推移
明石町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る明石町の地価
明石町の地価相場
明石町の2026年の公示地価は、全用途平均で836.4万円/坪（253.0万円/m²）、前年からは＋14.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋84.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均836.4万円/坪（253.0万円/m²）で、前年から＋14.5％上昇しました。直近10年では＋84.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る明石町の地価
東京都中央区明石町は、マンションや事務所、店舗などが混在する住宅地域です。中高層の共同住宅が建ち並んでおり、大規模病院に近接しているのが特徴です。
鑑定評価によれば、中央区南東部に広がる交通利便性の高いエリアとして、マンション開発を目的とした不動産業者などの需要は旺盛であるとされています。都心接近性に優れた住宅地として、今後も地価は上昇傾向で推移するものと予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約