東京都中央区新富一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,180万円/坪
前年比 +17.2%- 商業地1,180万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,180万円/坪（357.0万円/m²）、前年からは＋17.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近7年で＋64.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,180万円/坪（357.0万円/m²）で、前年から＋17.2％上昇しました。直近7年では＋64.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
東京都中央区新富は、平成通り沿いに高層の事務所ビルや共同住宅が立ち並ぶ商業地域です。高層の店舗兼事務所ビルの中に共同住宅が見られるといった特徴があり、中小型ビルのオフィス市況は比較的安定しています。
この地域は銀座や京橋地区に隣接し、都心へのアクセスが良好なため、今後はホテルやマンションへの建替えが進むと予測されます。旺盛な投資需要を背景に、売買市場の堅調さから地価は上昇傾向で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約