東京都千代田区飯田橋三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,646万円/坪
前年比 +12.7%- 商業地1,646万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,646万円/坪（498.0万円/m²）、前年からは＋12.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋71.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,646万円/坪（498.0万円/m²）で、前年から＋12.7％上昇しました。直近10年では＋71.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都千代田区飯田橋三丁目は、区画整理事業によって整備された大規模な画地が広がる商業地域です。周辺には高層の事務所ビルやホテルが建ち並び、大規模なビルや複合ビルが中心的な景観を形成しています。
鑑定評価による将来予測では、出社回帰や人材採用の観点から好立地なオフィス需要が堅調であるとされています。国内外の投資法人や大手不動産デベロッパーによる旺盛な投資需要に支えられ、地価は上昇傾向で推移する可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約