東京都千代田区三崎町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,107万円/坪
前年比 +15.1%- 商業地1,107万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,107万円/坪（335.0万円/m²）、前年からは＋15.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋94.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,107万円/坪（335.0万円/m²）で、前年から＋15.1％上昇しました。直近10年では＋94.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
千代田区三崎町は、水道橋駅やJR水道橋駅に近い利便性の高い商業地域です。水道橋西通り沿いには高層の店舗兼事務所ビルが建ち並び、その背後には中小規模の事務所や共同住宅が集まるエリアもあります。
鑑定評価では、専門学校などの需要やオフィス市況の堅調さから、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。また、ホテルやマンション用地との競合もあり、今後も旺盛な投資需要に支えられて上昇が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約