東京都千代田区九段北四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,754万円/坪
前年比 +10.8%- 商業地1,754万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,754万円/坪（530.5万円/m²）、前年からは＋10.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋65.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,754万円/坪（530.5万円/m²）で、前年から＋10.8％上昇しました。直近10年では＋65.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
千代田区九段北四丁目は、靖国通り沿いに高層の店舗兼事務所ビルが立ち並ぶほか、その背後には中層の事務所ビルや教育施設が混在する商業地域です。市ヶ谷駅や九段下駅からも徒歩圏内で利便性が高く、用途によって街並みに違いが見られます。
鑑定評価による将来予測では、良好な金融環境や旺盛な投資需要に支えられ、地価は上昇傾向で推移するとの見方があります。建築費の上昇といった懸念事項はあるものの、不動産需要は堅調に続くものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約