東京都千代田区九段北二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,345万円/坪
前年比 +10.6%- 住宅地1,345万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,345万円/坪（407.0万円/m²）、前年からは＋10.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋61.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1,345万円/坪（407.0万円/m²）で、前年から＋10.6％上昇しました。直近10年では＋61.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都千代田区九段北二丁目は、公私立の教育施設や神社に囲まれた、住環境の良好な住宅地域です。事務所やマンションが混在しており、総合設計制度を活用した高層マンションが建ち並ぶ街並みが特徴です。
鑑定評価によれば、マンションデベロッパーによる土地需要は旺盛であり、マンション需要も底堅く推移すると考えられます。大きな開発計画は見られませんが、地価は上昇基調を維持するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約