東京都千代田区一番町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,359万円/坪
前年比 +13.5%- 住宅地1,372万円/坪
- 商業地1,345万円/坪
公示地価推移
一番町の不動産の売却価格査定
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数字で見る一番町の地価
一番町の地価相場
一番町の2026年の公示地価は、全用途平均で1,359万円/坪（411.0万円/m²）、前年からは＋13.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋70.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1,372万円/坪（415.0万円/m²）で、前年から＋11.0％上昇しました。直近10年では＋59.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,345万円/坪（407.0万円/m²）で、前年から＋16.3％上昇しました。直近10年では＋85.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一番町の地価
千代田区一番町は、由緒ある高台に位置し、中高層マンションが建ち並ぶ閑静な住宅地域です。番町地区を中心とする高級住宅地としてのブランド力を持ち、背後には事務所や会館も介在しています。また、店舗兼事務所や共同住宅が混在する商住混在地域としての側面も備えています。
鑑定評価によれば、富裕層からのマンション需要が根強く、土地の供給が限定的であることから、地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。士業を中心とした中小規模のオフィス需要も堅調であり、今後も大きな変化なく現状のまま推移していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約