東京都千代田区麹町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,557万円/坪
前年比 +7.3%- 商業地1,557万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,557万円/坪（471.0万円/m²）、前年からは＋7.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,557万円/坪（471.0万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋46.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
千代田区麹町一丁目は、内堀通り沿いに高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域です。皇居を臨む環境に優れた立地であり、付近には英国大使館が存するなど、非常に希少性の高い街並みが形成されています。
今後の見通しについては、皇居に面した立地を活かした商業地域として、より成熟していくものと予測されます。周辺では高級マンション等の開発計画も公表されていますが、事務所需要は根強く、不動産投資市場の堅調さを受けて地価は上昇傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約