東京都千代田区麹町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
909.1万円/坪
前年比 +16.0%- 商業地909.1万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で909.1万円/坪（275.0万円/m²）、前年からは＋16.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋106.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均909.1万円/坪（275.0万円/m²）で、前年から＋16.0％上昇しました。直近10年では＋106.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
千代田区麹町五丁目は、高層の事務所ビルやマンションが建ち並ぶ商業地域です。麹町や番町地区の幹線道路の背後に位置し、事務所を中心に共同住宅などが混在する街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、千代田区麹町五丁目は周辺で建て替え事業も見られますが、環境は成熟しているとされています。オフィス需要や住宅需要ともに堅調であり、不動産市場は今後も底堅く推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約