東京都千代田区永田町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2,192万円/坪
前年比 +8.5%- 商業地2,192万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で2,192万円/坪（663.0万円/m²）、前年からは＋8.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均2,192万円/坪（663.0万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では－8.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千代田区永田町は、外堀通り沿いに高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ高度商業地域です。背後には日枝神社の傾斜を控えており、幹線道路沿いのエリアとは別に、道路の勾配や幅員が変化する中高層の事務所等が建ち並ぶ地域も見られます。周辺には議員会館や政党本部といった国会関連施設があり、特有の景観を形成しています。
今後の見通しとして、永田町地区は底堅い需要により現状のまま推移すると予測されます。景気回復の影響で地価は上昇傾向にあるとの見方や、都心部の事務所需要により安定的に推移するとの予測が示されています。投資対象としての不動産需要も堅調に続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約