千葉県我孫子市寿二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.0万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地42.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で42.0万円/坪（12.7万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均42.0万円/坪（12.7万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋14.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
我孫子市寿は、中規模の一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域です。我孫子駅からはやや距離があり、高低差のある道なりのアクセスとなりますが、手賀沼ふれあいラインへの通り抜けができる利便な立地です。手賀沼に近い傾斜地を含む住宅地であり、バス便も利用可能な居住環境が整っています。
鑑定評価によると、住宅需要の回復の影響を受け、我孫子市寿の地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。戸建住宅への需要は引き続き高い状況にあり、現環境を維持しながら価格が緩やかに上がっていく見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約