千葉県我孫子市栄の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.2万円/坪
前年比 +7.7%- 住宅地29.2万円/坪
公示地価推移
栄の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る栄の地価
栄の地価相場
栄の2026年の公示地価は、全用途平均で29.2万円/坪（8.8万円/m²）、前年からは＋7.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.2万円/坪（8.8万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋18.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る栄の地価
千葉県我孫子市栄は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。我孫子駅からは徒歩で25分程度かかり、生活利便施設が乏しくバス利用もやや不便な立地となっています。街路が狭い傾向にありますが、我孫子駅周辺の住宅地と比較すると割安感があるため、都心へ通勤する30～40代の一次取得者層などの需要が見込まれています。
鑑定評価では、この地域は住宅地として成熟しており、地価は今後も安定的に推移するものと考えられています。割安な水準が一定の需要を支えるため、上昇傾向が継続したり、微増傾向で推移したりすると予測されています。当面は地域の動向に大きな変化はなく、現状を維持していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約