千葉県我孫子市緑二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.6万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地40.7万円/坪
- 商業地46.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で43.6万円/坪（13.2万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.7万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋13.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均46.6万円/坪（14.1万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋9.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
千葉県我孫子市緑は、幹線市道沿いに大型の物販店舗やスーパー、飲食店舗などが連たんする路線商業地域です。周辺には営業所なども見られ、一定の商業繁華性を有しています。自動車の通行量が多く、商業集積性が認められることから、路線商業地としてのポテンシャルが高いのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では現状の利用形態が継続されるものと考えられています。需要は底堅く、地価は上昇傾向や安定的な推移を見せる可能性があると予測されています。我孫子市やその周辺市を中心とする圏域において、大手チェーンストアや地元の法人による需要が維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約