千葉県流山市南流山八丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
78.0万円/坪
前年比 +12.4%- 住宅地78.0万円/坪
公示地価推移
八丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る八丁目の地価
八丁目の地価相場
八丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で78.0万円/坪（23.6万円/m²）、前年からは＋12.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均78.0万円/坪（23.6万円/m²）で、前年から＋12.4％上昇しました。直近10年では＋48.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る八丁目の地価
千葉県流山市南流山八丁目は、土地区画整理事業によって良好な居住環境が整った、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。南流山駅を最寄駅とする勢圏に位置しており、駅から多少の距離はありますが、住みやすい街並みが形成されています。
今後の見通しについては、当面は大きな変化なく現状のまま推移すると考えられます。一方で、つくばエクスプレスやＪＲ武蔵野線を利用して都心へ通勤する層などの需要が期待されており、地価の上昇がしばらく続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約