三郷駅の土地価格・公示地価マップ

三郷駅の地価相場

三郷駅の2026年の公示地価は、全用途平均で74.7万円/坪（22.6万円/m²）、前年からは＋5.1％上昇しました。三郷市の3駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は892地点です。

全用途の地価は直近10年で＋15.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均57.6万円/坪（17.4万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋25.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均95.3万円/坪（28.8万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋12.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均49.3万円/坪（14.9万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋71.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

三郷市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは三郷中央駅の76.4万円/坪（23.1万円/m²）、最も低いのは新三郷駅の52.5万円/坪（15.9万円/m²）です。中央値は三郷駅の74.7万円/坪（22.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。