千葉県市原市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.9万円/坪
前年比 +5.2%- 住宅地18.1万円/坪
- 商業地44.4万円/坪
- 工業地14.3万円/坪
公示地価推移
市原市の不動産の売却価格査定
9年連続上昇中
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市原市内の公示地価ランキング
- 1位ごいちゅうおうにし五井中央西70.5万円/坪前年比+8.5%
- 2位ごいちゅうおうひがし五井中央東50.9万円/坪前年比+8.1%
- 3位さらしな更級45.3万円/坪前年比+8.7%
- 4位ごいひがし五井東37.4万円/坪前年比+5.6%
- 5位やわた八幡34.7万円/坪前年比+7.9%
- 6位ちはらだいにしちはら台西31.6万円/坪前年比-2.9%
- 7位あねさきひがし姉崎東29.6万円/坪前年比+5.3%
- 8位にしごしょ西五所29.4万円/坪前年比+7.5%
- 9位にしこくぶんじだい西国分寺台28.8万円/坪前年比+6.8%
- 10位あねさきにし姉崎西28.6万円/坪前年比+5.6%
- 11位ちはらだいみなみちはら台南28.3万円/坪前年比+7.9%
- 12位ごしょ五所27.2万円/坪前年比+7.1%
- 13位ちはらだいひがしちはら台東26.9万円/坪前年比+7.9%
- 14位こくぶんじだいちゅうおう国分寺台中央26.2万円/坪前年比+5.9%
- 15位みなみこくぶんじだい南国分寺台26.1万円/坪前年比+6.0%
- 16位やわたいしづか八幡石塚25.5万円/坪前年比+7.7%
- 17位ごい五井25.4万円/坪前年比+6.3%
- 18位きみづか君塚25.0万円/坪前年比+5.8%
- 19位あさひごしょ旭五所24.9万円/坪前年比+5.8%
- 20位きたこくぶんじだい北国分寺台24.8万円/坪前年比+5.9%
- 21位ごいにし五井西24.3万円/坪前年比+6.2%
- 22位しろがねちょう白金町24.1万円/坪前年比+5.8%
- 23位ひがしこくぶんじだい東国分寺台24.0万円/坪前年比+5.4%
- 24位たつみだいひがし辰巳台東23.9万円/坪前年比+6.0%
- 25位たつみだいにし辰巳台西23.8万円/坪
- 26位やわたきたちょう八幡北町22.9万円/坪前年比+9.1%
- 27位さいひろ西広22.3万円/坪前年比+5.0%
- 28位わかみや若宮21.8万円/坪前年比+5.9%
- 29位ふるいちば古市場21.4万円/坪前年比+5.0%
- 30位まつがしま松ケ島21.2万円/坪前年比+5.3%
- 31位ちぐさ千種18.8万円/坪前年比+5.2%
- 32位ひらた平田18.5万円/坪前年比+3.3%
- 33位たまさき玉前18.5万円/坪前年比+4.5%
- 34位あねさき姉崎18.3万円/坪前年比+3.9%
- 35位ごいかなすぎ五井金杉17.0万円/坪前年比+12.0%
- 36位あおばだい青葉台16.7万円/坪前年比+3.1%
- 37位いわさきにし岩崎西16.6万円/坪前年比+12.0%
- 38位やわたうら八幡浦16.1万円/坪前年比+12.0%
- 39位うるいどみなみうるいど南16.0万円/坪前年比+4.5%
- 40位あおやぎきた青柳北14.7万円/坪前年比+12.1%
- 41位あおやぎ青柳14.0万円/坪前年比+7.3%
- 42位いちはら市原13.9万円/坪前年比0.0%
- 43位やまき山木12.5万円/坪前年比+0.8%
- 44位せまた瀬又12.4万円/坪前年比+1.9%
- 45位いいぬま飯沼12.4万円/坪前年比+2.6%
- 46位ゆうしゅうだいひがし有秋台東12.4万円/坪前年比+1.1%
- 47位いまづあさやま今津朝山12.4万円/坪前年比+2.2%
- 48位あねさきかいがん姉崎海岸12.0万円/坪前年比+8.7%
- 49位いずみだい泉台11.6万円/坪前年比+1.2%
- 50位おおまや大厩11.3万円/坪前年比0.0%
- 51位ふじい藤井11.2万円/坪
- 52位しいづ椎津11.2万円/坪前年比0.0%
- 53位しまの島野11.0万円/坪前年比+1.2%
- 54位さくらだい桜台10.4万円/坪前年比+0.6%
- 55位やわたかいがんどおり八幡海岸通9.9万円/坪前年比+7.9%
- 56位うしく牛久9.1万円/坪前年比-0.5%
- 57位ごいみなみかいがん五井南海岸9.1万円/坪前年比+7.8%
- 58位こうふうだい光風台8.5万円/坪前年比0.0%
- 59位しいのきだい椎の木台7.7万円/坪前年比0.0%
- 60位なか中7.7万円/坪前年比-0.8%
- 61位あまありき海士有木7.6万円/坪前年比-0.9%
- 62位のうまん能満6.6万円/坪前年比0.0%
- 63位うまたて馬立6.3万円/坪前年比-1.0%
- 64位うるいど潤井戸5.5万円/坪前年比+4.0%
- 65位かんざき神崎5.0万円/坪前年比-0.7%
- 66位やまだ山田5.0万円/坪前年比-0.7%
- 67位きた喜多4.8万円/坪前年比0.0%
- 68位かみたかね上高根4.1万円/坪前年比-0.8%
- 69位たび田尾3.6万円/坪前年比0.0%
- 70位しもやた下矢田3.3万円/坪前年比-1.0%
- 71位まつざき松崎3.3万円/坪前年比-1.0%
- 72位ひらの平野2.3万円/坪前年比-0.7%
- 73位あそうばら朝生原1.4万円/坪
- 74位かつま勝間2,678円/坪前年比-0.6%
- -ちぐさかいがん千種海岸公示地価なし
- -ごいかいがん五井海岸公示地価なし
- -まつがしまにし松ケ島西公示地価なし
- -いわさき岩崎公示地価なし
- -たまさきにし玉前西公示地価なし
- -でづ出津公示地価なし
- -でづにし出津西公示地価なし
- -のげ野毛公示地価なし
- -ついへいじ廿五里公示地価なし
- -まちだ町田公示地価なし
- -かいほ海保公示地価なし
- -いまどみ今富公示地価なし
- -ひきだ引田公示地価なし
- -かじろ神代公示地価なし
- -じゅうござわ十五沢公示地価なし
- -こおり小折公示地価なし
- -にしの西野公示地価なし
- -やなぎはら柳原公示地価なし
- -むらかみ村上公示地価なし
- -そうじゃ惣社公示地価なし
- -かも加茂公示地価なし
- -ねだ根田公示地価なし
- -いわのみ岩野見公示地価なし
- -ひがしごしょ東五所公示地価なし
- -にしのや西野谷公示地価なし
- -こおりもと郡本公示地価なし
- -やまだばし山田橋公示地価なし
- -もんぜん門前公示地価なし
- -きくま菊間公示地価なし
- -くさかり草刈公示地価なし
- -かたまたぎ片又木公示地価なし
- -むかえだ迎田公示地価なし
- -いりやまず不入斗公示地価なし
- -ゆうしゅうだいにし有秋台西公示地価なし
- -あもうだ天羽田公示地価なし
- -ふかしろ深城公示地価なし
- -とよなり豊成公示地価なし
- -たての立野公示地価なし
- -はたき畑木公示地価なし
- -かしわばら柏原公示地価なし
- -しらつか白塚公示地価なし
- -やまくら山倉公示地価なし
- -ふくます福増公示地価なし
- -おおつぼ大坪公示地価なし
- -あらおい新生公示地価なし
- -ごんげんどう権現堂公示地価なし
- -いとひさ糸久公示地価なし
- -みやばら宮原公示地価なし
- -わんめ分目公示地価なし
- -あさいこむかい浅井小向公示地価なし
- -あいかわ相川公示地価なし
- -にいほり新堀公示地価なし
- -たけし武士公示地価なし
- -いそがや磯ケ谷公示地価なし
- -おおおけ大桶公示地価なし
- -あらまき新巻公示地価なし
- -かわざい川在公示地価なし
- -ひつせま櫃狭公示地価なし
- -つちう土宇公示地価なし
- -ふつかいちば二日市場公示地価なし
- -あず安須公示地価なし
- -こうざか高坂公示地価なし
- -くぐつ久々津公示地価なし
- -しもの下野公示地価なし
- -ながよし永吉公示地価なし
- -ばんば番場公示地価なし
- -おしぬま押沼公示地価なし
- -なかの中野公示地価なし
- -たかだ高田公示地価なし
- -たかくら高倉公示地価なし
- -ひがしくによし東国吉公示地価なし
- -こんごうじ金剛地公示地価なし
- -なら奈良公示地価なし
- -こつべ古都辺公示地価なし
- -いぬなり犬成公示地価なし
- -おおさく大作公示地価なし
- -たきぐち滝口公示地価なし
- -はぎ葉木公示地価なし
- -おだつぺ小田部公示地価なし
- -おぎさく荻作公示地価なし
- -やまのごうとびち山之郷飛地公示地価なし
- -かざと風戸公示地価なし
- -なかたかね中高根公示地価なし
- -うえはら上原公示地価なし
- -みなみいわさき南岩崎公示地価なし
- -てらやつ寺谷公示地価なし
- -かやはし栢橋公示地価なし
- -にしくによし西国吉公示地価なし
- -さぜ佐是公示地価なし
- -みょうこう妙香公示地価なし
- -ほうめ奉免公示地価なし
- -みなよし皆吉公示地価なし
- -かねさわ金沢公示地価なし
- -おおくら大蔵公示地価なし
- -いわ岩公示地価なし
- -やぶ藪公示地価なし
- -あくや安久谷公示地価なし
- -よねざわ米沢公示地価なし
- -しんがや真ケ谷公示地価なし
- -しゅく宿公示地価なし
- -しまだ島田公示地価なし
- -ほりこし堀越公示地価なし
- -いちば市場公示地価なし
- -おくの奥野公示地価なし
- -みずさわ水沢公示地価なし
- -はらだ原田公示地価なし
- -いしかわ石川公示地価なし
- -えごだ江子田公示地価なし
- -やた矢田公示地価なし
- -いけわだ池和田公示地価なし
- -つるまい鶴舞公示地価なし
- -やまこがわ山小川公示地価なし
- -へいぞう平蔵公示地価なし
- -よねわら米原公示地価なし
- -こくさばた小草畑公示地価なし
- -とのべた外部田公示地価なし
- -くぼ久保公示地価なし
- -こまごめ駒込公示地価なし
- -やまぐち山口公示地価なし
- -ようろう養老公示地価なし
- -ほんごう本郷公示地価なし
- -たかたき高滝公示地価なし
- -おおわだ大和田公示地価なし
- -ふにゅう不入公示地価なし
- -あらい新井公示地価なし
- -きちさわ吉沢公示地価なし
- -こしきや古敷谷公示地価なし
- -こやた小谷田公示地価なし
- -おおと大戸公示地価なし
- -いたぶ飯給公示地価なし
- -まんだの万田野公示地価なし
- -かきのきだい柿木台公示地価なし
- -とくうじ徳氏公示地価なし
- -たぶち田淵公示地価なし
- -つきで月出公示地価なし
- -とづら戸面公示地価なし
- -いしがみ石神公示地価なし
- -おりづ折津公示地価なし
- -おおくぼ大久保公示地価なし
- -こくもと国本公示地価なし
- -つきざき月崎公示地価なし
- -やながわ柳川公示地価なし
- -すげの菅野公示地価なし
- -いしづか石塚公示地価なし
- -たぶちきゅうひたけ田淵旧日竹公示地価なし
- -すわ諏訪公示地価なし
市原市に隣接するエリア
数字で見る市原市の土地価格
市原市の地価相場
市原市の2026年の公示地価は、全用途平均で20.9万円/坪（6.3万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。調査地点数は116地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.1％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.1万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋21.3％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均44.4万円/坪（13.4万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋21.4％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均14.3万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から＋10.5％上昇しました。直近10年では＋72.2％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
市原市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは五井中央西の70.5万円/坪（21.3万円/m²）、最も低いのは勝間の2,678円/坪（810円/m²）です。中央値は八幡浦の16.1万円/坪（4.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約263倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和8年）をもとに算出