千葉県木更津市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.8万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地13.2万円/坪
- 商業地22.9万円/坪
- 工業地10.9万円/坪
公示地価推移
木更津市の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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木更津市内の公示地価ランキング
- 1位ひがしちゅうおう東中央34.0万円/坪前年比+4.7%
- 2位やまと大和31.5万円/坪前年比+4.4%
- 3位かねだひがし金田東30.2万円/坪前年比+6.4%
- 4位ほたるのほたる野26.3万円/坪前年比+4.1%
- 5位じょうざいみなみ請西南25.6万円/坪前年比+4.2%
- 6位ぶんきょう文京23.4万円/坪前年比+4.2%
- 7位ひがしおおだ東太田23.1万円/坪前年比+5.1%
- 8位きよみだいみなみ清見台南22.4万円/坪前年比+5.1%
- 9位おおだ太田21.4万円/坪前年比+4.5%
- 10位さいわいちょう幸町20.2万円/坪前年比+3.9%
- 11位きよみだいひがし清見台東18.5万円/坪前年比+4.3%
- 12位ちゅうおう中央17.8万円/坪前年比+4.4%
- 13位せんぞくだい千束台17.7万円/坪前年比+5.7%
- 14位じょうざいひがし請西東17.6万円/坪前年比+5.1%
- 15位じょうざい請西16.6万円/坪前年比+3.8%
- 16位ふじみ富士見16.4万円/坪前年比+4.2%
- 17位さくらまち桜町16.1万円/坪前年比+3.2%
- 18位きよみだい清見台16.0万円/坪前年比+3.4%
- 19位はとりの羽鳥野16.0万円/坪前年比+6.1%
- 20位あさひ朝日15.8万円/坪前年比+2.6%
- 21位まふね真舟15.7万円/坪前年比+4.2%
- 22位しんでん新田14.6万円/坪前年比+4.0%
- 23位かいふち貝渕14.5万円/坪前年比+3.3%
- 24位こうなんだい港南台14.3万円/坪前年比+4.6%
- 25位きよかわ清川14.0万円/坪前年比+2.7%
- 26位ぎおん祇園13.9万円/坪前年比+2.2%
- 27位さくらいしんまち桜井新町13.4万円/坪前年比+2.8%
- 28位はたざわみなみ畑沢南13.4万円/坪前年比+4.5%
- 29位なかじま中島12.8万円/坪前年比+6.0%
- 30位はたざわ畑沢12.6万円/坪前年比+4.4%
- 31位いわね岩根12.1万円/坪前年比+2.5%
- 32位なかざと中里11.9万円/坪前年比+3.6%
- 33位たかさご高砂11.7万円/坪前年比+2.3%
- 34位しおみ潮見11.0万円/坪前年比+8.2%
- 35位ほんごう本郷10.6万円/坪前年比+2.6%
- 36位しおはま潮浜10.5万円/坪前年比+8.2%
- 37位えがわ江川10.0万円/坪前年比+2.0%
- 38位はちまんだい八幡台8.7万円/坪前年比+3.1%
- 39位たかやなぎ高柳8.2万円/坪前年比+2.3%
- 40位うしごめ牛込8.2万円/坪前年比+6.0%
- 41位おおくぼ大久保8.1万円/坪前年比+2.1%
- 42位わかばちょう若葉町7.5万円/坪前年比+0.9%
- 43位さくらい桜井7.4万円/坪前年比+1.8%
- 44位まり真里6.8万円/坪前年比-0.5%
- 45位こばま小浜6.7万円/坪前年比+1.5%
- 46位かやの茅野4.8万円/坪前年比-0.7%
- 47位くろと畔戸4.6万円/坪前年比+0.7%
- 48位しもごおり下郡4.2万円/坪前年比0.0%
- 49位ありよし有吉3.7万円/坪前年比0.0%
- 50位やな矢那3.6万円/坪前年比0.0%
- 51位くさじき草敷3.3万円/坪前年比0.0%
- 52位まりやつ真里谷2.6万円/坪前年比+49.6%
- 53位ささご笹子1,964円/坪前年比-0.3%
- -しんじゅく新宿公示地価なし
- -あづま吾妻公示地価なし
- -きさらづ木更津公示地価なし
- -なかのしま中の島公示地価なし
- -もくざいみなと木材港公示地価なし
- -しんみなと新港公示地価なし
- -つきじ築地公示地価なし
- -うちみなと内港公示地価なし
- -かみからすだ上烏田公示地価なし
- -なかからすだ中烏田公示地価なし
- -しもからすだ下烏田公示地価なし
- -ながすか長須賀公示地価なし
- -ながいさく永井作公示地価なし
- -すごう菅生公示地価なし
- -つばき椿公示地価なし
- -ひのでちょう日の出町公示地価なし
- -いんなり犬成公示地価なし
- -なかお中尾公示地価なし
- -いずしま伊豆島公示地価なし
- -さかどいちば坂戸市場公示地価なし
- -まんごく万石公示地価なし
- -くづま久津間公示地価なし
- -にしいわね西岩根公示地価なし
- -かずさかまたりかずさ鎌足公示地価なし
- -うりくら瓜倉公示地価なし
- -なかの中野公示地価なし
- -きたはまちょう北浜町公示地価なし
- -かみもうだ上望陀公示地価なし
- -しももうだ下望陀公示地価なし
- -おおてら大寺公示地価なし
- -とおかいちば十日市場公示地価なし
- -いじり井尻公示地価なし
- -そね曽根公示地価なし
- -うしぶくろの牛袋野公示地価なし
- -うしぶくろ牛袋公示地価なし
- -おおいね大稲公示地価なし
- -げないばし下内橋公示地価なし
- -とくに戸国公示地価なし
- -かやのななまがり茅野七曲公示地価なし
- -やまもとななまがり山本七曲公示地価なし
- -たがわ田川公示地価なし
- -さの佐野公示地価なし
- -ねぎし根岸公示地価なし
- -かみねぎし上根岸公示地価なし
- -しもみやだ下宮田公示地価なし
- -なかじまちさき中島地先公示地価なし
木更津市に隣接するエリア
数字で見る木更津市の土地価格
木更津市の地価相場
木更津市の2026年の公示地価は、全用途平均で14.8万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は78地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.8％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋28.4％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均22.9万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋30.1％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋8.2％上昇しました。直近10年では＋30.9％上昇しており、2018年以降は8年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
木更津市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは東中央の34.0万円/坪（10.3万円/m²）、最も低いのは笹子の1,964円/坪（594円/m²）です。中央値は桜井新町の13.4万円/坪（4.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約173倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和8年）をもとに算出